1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
29.3万円/㎡
前年比-18.8%
広島市中区
40.3万円/㎡
前年比+66.4%
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上柳橋ハイタウン
広島県広島市中区橋本町
広島電鉄2系統 / 銀山町駅 徒歩7分
1985年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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2階 / 62.4㎡の場合
相場
2,902万円
46.5万円/㎡
2,203
2,669
3,134
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,134万円
42.8万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月31日
上柳橋ハイタウン
3,250万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 62.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 3,250万円 | 52.1万円 | 2階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 3,300万円 | 52.8万円 | 2階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,300万円 | 52.9万円 | 2階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 上柳橋ハイタウン 広島市中区橋本町 | 銀山町駅7分 | 3,250万円 | 52.1万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 2,520万円 | 39.9万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/02 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 2,600万円 | 47.6万円 | 54.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 2,395万円 | 42.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,390万円 | 39.5万円 | 60.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.39㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/13 | コープ野村本川 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 2,099万円 | 40.5万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/22 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 2,099万円 | 40.5万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.04㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/31 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/08 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 藤和舟入中町ハイタウン 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 3,099万円 | 41.4万円 | 74.79㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サンピア平和公園 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 2,848万円 | 45.8万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャンボール河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅6分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.25㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 88戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 藤和シティコープ舟入 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅3分 | 2,790万円 | 43.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,780万円 | 56.9万円 | 48.88㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ダイアパレス大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/03 | カルチェ大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 2,199万円 | 39.8万円 | 55.31㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.8%下落、広島市中区では66.4%上昇しています。
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1988年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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広島県広島市中区鉄砲町
広島電鉄本線 / 胡町駅 徒歩 4分
1985年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
舟入中町パーク・ホームズ
広島県広島市中区舟入中町
広島電鉄江波線 / 舟入本町駅 徒歩 6分
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広島電鉄宇品線 / 鷹野橋駅 徒歩 4分
1997年築 / 13階建 / 23戸 / SRC造